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中心鎮(zhèn)規(guī)劃
西臚鎮(zhèn)西鳳管理區(qū)總體規(guī)劃
第四章 人口規(guī)模、規(guī)劃期限、范圍和用地規(guī)模
一．人口規(guī)模
2004年底西鳳村總?cè)丝跒?3300人，近年來(lái)，村人口自然增長(zhǎng)率為11‰。這次規(guī)劃的人口預(yù)測(cè)主要采用人口自然增長(zhǎng)模型，同時(shí)考慮機(jī)械增長(zhǎng)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素加以修正。根據(jù)村人口現(xiàn)狀的分析和歷年來(lái)人口增長(zhǎng)的實(shí)際，至2020年村人口預(yù)測(cè)為18000人。
二．規(guī)劃期限
根據(jù)國(guó)家村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（ GB50188－93），本次規(guī)劃期限為2005年至2020年，2020年以后為遠(yuǎn)景。
三．規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍為西鳳村民委員會(huì)行政管轄范圍，總面積 780公頃。現(xiàn)狀西鳳建成區(qū)131.67公頃，人均建設(shè)用地99平方米，建成區(qū)用地結(jié)構(gòu)見(jiàn)附表一。為加速村鎮(zhèn)城市化建設(shè)進(jìn)程，必須進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)。依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，結(jié)合西鳳村的實(shí)際，綜合分析各方面因素，規(guī)劃管區(qū)人均建設(shè)用地按四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)80.1－100平方米選取。規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地控制在177.56公頃左右，人均98.64平方米。