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各區縣住建局、各有關房地產開發企業：
       根據去年10月10日《住房和城鄉建設部關于進一步規范房地產開發經營行為維護房地產市場秩序的通知》（建房[2016]223號）以及今年省住建廳《關于印發〈2017年房地產領域社會矛盾專項治理工作方案〉的通知》（粵建房[2017]88號）要求，房地產領域的房地產開發管理執法檢查和社會矛盾專項治理是未來一段時間住房城鄉建設系統的工作重點。為加強對我市房地產企業經營行為監管，規范房地產開發建設，預防和化解房地產領域社會矛盾，促進我市房地產業健康發展。我局近期將對有關企業開發經營情況進行抽查核查，重點內容是：
      1.企業自查不規范行為，加強自律，依法依規經營的情況；
      2.企業承擔的開發建設項目的質量情況；
      3.企業信用記錄情況；
      4.企業人員配置是否符合房地產開發企業資質管理規定；
      5.有開發項目的企業是否有按照經批準的建設內容和期限完成配套基礎設施和公共設施的建設；
      6.開發經營中，有否誤導、欺詐、炒作行為，包括發布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等；
      7.商品房銷售中，是否按照《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求向購房人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，是否依照《住宅質量保證書》承諾的內容進行保修；
      8.是否按規定向房地產開發主管部門報送房地產開發企業月報表；
      9.是否按照規定向房地產開發主管部門報送《房地產開發項目手冊》；
      10.是否按規定進行房地產開發企業資質年檢；
      11.是否貫徹執行商品住宅項目交付使用綜合驗收管理規定；
      12.貫徹落實國家、省、市房地產去庫存行動計劃的情況；
      13.企業是否有因“買賣合同糾紛”、“住房公積金”、“資金鏈斷裂”、“延期交樓”、“商品房質量矛盾”、“物業管理糾紛”、“問題樓盤”等因素產生群體性社會矛盾，引發不穩定的問題。
      請有關企業認真做好相關準備工作，確定一名工作聯系人，并將聯系方式報送市住建局住房科，具體抽查核查時間將另行通知。

       （市住建局燃氣科〈住房科〉聯系人：林少波，郵箱：stzjjzfk@163.com，聯系電話：88566295，13076358828）