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答疑公告公布 (市交易中心)
汕頭大學教學實驗樓建設項目全過程工程咨詢
| 問題1 | 1、招標文件對投標人的資質要求為“投標人須具備以下資質之一：①設計資質要求：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或工程設計（建筑行業）乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質。②監理資質要求：建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業乙級（或以上）監理資質。③投標人如為工程造價咨詢企業的按照其經營范圍開展業務，提供營業執照?！笔欠裰恍枰邆渖鲜觫?、②、③其中的一項資質即可？ |
| 回答 | 是。 |
| 問題2 | 2、本項目允許聯合體投標，而評標定標辦法的評審因素全部要求牽頭人提供，這樣聯合體有什么意義？聯合體成員作為投標人的一員，其綜合實力、業績為何不能作為評審因素？ |
| 回答 | 獨立投標人（或聯合體牽頭人）可以是承接設計任務，或監理任務，或造價咨詢任務的單位，本項目的評審內容是根據項目的內容及特征對應設置，滿足項目的擇優評審需要，未違反招標法及相關規定。按招標文件要求執行。 |
| 問題3 | 1-福建省守合同重信用稱號為兩年頒發一次，最新的一次為2020年頒發的2018-2019年守重，應該根據各地實際情況，只要發證時間在2019年1月1日至投標截止之日，且滿足有兩年度（即2020年頒發2018-2019年度）即可得3分。請明確。 |
| 回答 | 招標文件第三章評標、定標辦法第2.2.3（1）商務部分“企業綜合實力原“2019年1月1日至投標截止之日，獨立投標人（或聯合體牽頭人）獲得市級或以上工商（市場）監管部門頒發的“守合同重信用”企業稱號證書：一個年度得1.5分，二個年度得3分，本項最高得3分。備注：提供證書復印件或掃描件，原件核查，否則不得分。”更正為：“獨立投標人（或聯合體牽頭人）獲得市級或以上工商（市場）監管部門頒發的年度（2019年度、2020年度、2021年度）“守合同重信用”企業稱號證書：一個年度得1.5分，兩個年度或以上得3分，本項最高得3分。備注：提供證書復印件或掃描件，原件核查，否則不得分。” |
| 問題4 | 2-我司獲得福建省2020年第三季度綠色建筑評價標識三星級，標識類別為預評價，是否滿足招標文件關于綠色建筑評價標識的得分要求？ |
| 回答 | 按招標文件要求。 |
| 問題5 | 招標文件第26頁商務評分“企業綜合實力”第1點“2019年1月1日至投標截止之日，獨立投標人（或聯合體牽頭人）獲得市級或以上工商（市場）監管部門頒發的“守合同重信用”企業稱號證書：一個年度得1.5分，二個年度得3分，本項最高得3分?！闭垎枺菏且宰C書頒發時間，還是以證書顯示獲得的年度為準？（如：2019年度的證書頒發時間是2020年） |
| 回答 | 詳見問題3回答。 |
| 問題6 | “第三章 評標、定標辦法：作為全過程工程咨詢單位的獨立投標人（或聯合體牽頭人）或設計單位或監理單位承接過的房屋建筑工程項目，達到綠色建筑標準三星級得 8 分；達到綠色建筑標準二星級得 5 分；達到綠色建筑標準一星級得 2 分。本項最高得 8 分。 備注：時間以證書為準。以達到最高標準的項目計算，多個項目不重復計分。” 據了解，汕頭市19年至今并無綠色建筑標準三星級設計成功案例，且公示的初步設計資料顯示，本項目設計標準僅為二星，設置綠色建筑標準三星級的業績是否有必要？ 是否存在人為提高門檻的嫌疑？ 或者，提供多個綠色建筑標準二星級業績是否可以重復計分？ |
| 回答 | 本評審項考核的達到綠色建筑標準成功案例的范圍不限于汕頭市，根據綠色建筑標準等級對投標人進行擇優評審，不存在人為提高門檻的情形。按招標文件要求執行。 |
| 問題7 | 本項目雖然允許聯合體投標，但在設置評分標準時，業績全部以獨立投標人或牽頭人業績來計，操作明顯，存在不公平的問題。為提高服務效率和質量可以考慮聯合體，家數不超過兩家，以下評分標準應進行如下調整：2、評分標準中的下條獲得此項內容且連續獲得的全過程咨詢企業只有個別企業，存在量身定做嫌疑，建議改為：獨立投標人或聯合體牽頭人自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）獲得過中國勘察設計協會評選的：“全國建筑設計行業誠信單位”且在有效期內的得3分。 |
| 回答 | 經了解，近二個年度不少市場主體（包括但不限于設計、監理、造價單位）獲得“守合同重信用”企業稱號證書，故本評審項競爭充分，不存在量身定做和以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或投標人的情形，本評審項不作調整。 |
| 問題8 | 3、評分標準中的下條這部分內容，存在明顯不合理問題，全過程咨詢業務國家也是近年才開始開展，而且并非每個全過程咨詢項目都包括全部的專業咨詢服務，BIM業務也是如此，并非每個全過程咨詢都含 BIM；評分標準中的“1+N”模式中包括設計、監理、造價咨詢和 BIM 制作，存在量身定做嫌疑，全過程咨詢業績認定應調整為：投標人（獨立投標人或聯合體牽頭人）自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日（下同）的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）承接過的全過程工程咨詢類似項目業績應包括（項目管理（或全過程咨詢統籌）、?工程設計、?造價咨詢、?工程監理）這些內容就可以，這樣才合理。對于直接委托單全過程咨詢業績或合同是沒有中標通知書的，要求提供中標通知書不合理，應取消，或甲方提供證明即可。 |
| 回答 | 本項目標的內容包括項目管理、工程施工監理服務、全過程造價咨詢服務、施工圖設計及BIM技術應用，本項目的評審內容是根據項目的內容及特征對應設置，滿足項目的擇優評審需要，符合相關法律法規的規定。本項目業績評審時間以中標通知書上標記時間為準，更能準確、真實反映業績的承接時間，確保投標人提供業績的真實性，故本評審項的證明文件要求不作調整。 |
| 問題9 | 評分標準中此項業績應認定為獨立投標人或聯合體成員，否則違法招標法及相關規定。 |
| 回答 | 本評審項是對投標人（或聯合體牽頭人）進行考核，投標人（或聯合體牽頭人）可以是承接設計任務，或監理任務，或造價咨詢任務的單位，行業主管部門或工程勘察設計行業協會或工程造價協會或監理協會對其頒發的房屋建筑項目的獎項均可得分，本評審內容未違反招標法及相關規定，故不作調整。 |
| 問題10 | 本項目建設內容包括 9871.88m2教室及教學管理用房及教室、5275.41m2實驗實習教室、1359.01m2 門廊、連廊等公共空間和3492.53m2地下用房、地下人防及地下停車場等工程，以及建設配套的公用工程、管線廣場、道路及景觀綠化等，設置綠色三星建筑和二星建筑作為加分項，與項目實際建設需要不匹配，存在過高要求和操作嫌疑。應刪除本條。同時為提高本項目全過程咨詢服務質量、效率和加快進度，可以設置一體化的加分項，建議如下：企業一體化服務能力（8分） 投標人以獨立投標人投標（或聯合體成員單位互為母子公司）的得8分。 本小項滿分8分。 備注：互為母子公司是指：聯合體成員單位一方為另一方的全資子公司；應提供國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn ）網頁查詢截圖，股權比例為100%的才能認定為全資子公司。 |
| 回答 | 本項目的建設需滿足綠色建筑星級標準，作為全過程咨詢單位，具有承接過對標綠色建筑標準的工程項目，將有利于本項目的開展并達到規定的綠色建筑標準與工程質量，本評審項的設置與項目需求相關，不存在與項目實際建設需要不匹配，存在過高要求和操作嫌疑。本評審項不作調整。 |
| 問題11 | 4、本項目服務內容包括BIM，建議可以增設BIM獎項作為得分項，建議如下：獨立投標人或聯合體成員承擔設計任務的單位2019年1月1日以來獲得過中國勘察設計協會或中國圖學學會頒發的BIM大賽一等獎的，每項得1分，此項滿分3分。相應的如下項目負責人業績部分得分調整為6分。 |
| 回答 | 本評審項是考核項目負責人（或總咨詢師）的業績情況，貴公司所建議的評審內容為企業的獲獎情況，本評審表第8項考核內容已設置相關獎項評審內容，故不再另行增加獎項評審。按原招標文件執行。 |
| 問題12 | 招標內容澄清 |
| 回答 | 本項目招標內容為：“1、項目管理（包括但不局限于項目計劃統籌及總體管理工作內容、報建報批管理、設計需求管理、工程技術管理、進度計劃管理、投資管理、檔案與信息管理、現場管理、竣工驗收及移交管理、風險管理以及設計咨詢服務）；2、工程施工監理服務（含施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、保修階段進行質量控制、安全控制、投資控制、造價控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等建設階段監理工作，以及協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系等）；3、全過程造價咨詢服務（含施工圖設計階段、發承包階段、施工階段、竣工結算階段）；4、施工圖設計（包括但不限于施工圖設計、綠色建筑二星級標準、海綿城市設計、專家咨詢和評審、設計變更、全過程的技術把關及跟蹤服務工作、配合完成施工圖預算審核、配合竣工驗收服務等，詳見招標合同設計范圍及內容。各項設計在滿足當前相關國家規范、標準、法律法規等規定的基礎上，做好與前期初步設計及現有系統的銜接，按照《建設工程抗震管理條例》做好工程抗震設計，并對初步設計缺陷(如有)進行整體優化和修復完善；5、BIM技術應用(含BIM制作）?！北卷椖空袠斯婊蛘袠宋募猩婕罢袠藘热莶灰恢碌模源顺吻宓恼袠藘热轂闇省?/td> |