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答疑公告公布 (市交易中心)
汕頭海關（泰星路）技術業務用房勘察、方案設計、初步設計招標項目
| 問題1 | 招標任務書中提及建筑規模總建筑面積為30000平方米，是否包含地上建筑面積和地下建筑面積？（在可研文件中，總建筑面積30539平方米包含了地下室建筑面積，并納入到容積率計算2.36=30539/12931.7） |
| 回答 | 建筑規?？偨ㄖ娣e包含地上建筑面積和地下建筑面積；容積率約1.67（地下室不計容）。 |
| 問題2 | 是否可提供用地規劃圖的cad文件？ |
| 回答 | 建設用地規劃紅線圖（pdf文件）將公布，詳見汕頭建筑信息網本項目招標公告附件。 |
| 問題3 | 1.招標文件商務評分標準中： “投標人（或聯合體設計方）自2014年1月1日至今，作為設計方承接過公建建設工程項目的方案設計、初步設計階段業績（不含施工圖階段）： 總建筑面積在4萬平方米（含4萬平方米）以上的，每項得1分，最高得2分。” 是否認可全過程設計項目業績（即合同內容包含方案設計、初步設計及施工圖設計）？ 2.招標文件商務評分標準中： “投標人（或聯合體設計方）自2014年1月1日至今，作為設計方承接過公建建筑設計的項目獲得綠色建筑星級標準的： 獲得一星標準設計的每個得0.5分，最多得0.5分； 獲得二星標準設計的每個得1.5分，最多得1.5分； 獲得三星標準設計的每個得3分，最多得3分。 注：同一項目不重復計分，每個項目只按最高獎項計算一次得分，本項最高得5分，聯合體投標的，必須由承擔設計任務一方的證明資料作為評審依據；須提供中標通知書及由審圖機構出具的可以體現綠色建筑標準的“建筑工程施工圖設計文件審查合格書”復印件，時間以獲得時間為準?！? 是否同時認可住建部頒發的“綠色建筑設計標識證書”復印件代替施工圖審查合格書作為證明材料？ 3. 招標文件商務評分標準中： “投標人（或聯合體設計方）自2014年1月1日至今： 獲得省級工程勘察設計行業協會頒發的“科學技術獎”，得2分，最高得2分；獲得省科學技術廳頒發的“高新技術企業”證書，得2分，最高得2分；注：聯合體投標的，必須由承擔設計任務一方的證明資料作為評審依據，提供獲獎證書復印件，時間以獲獎證書的時間為準?！? “科學技術獎”是否同時認可由省級以上人民政府頒發的科學技術獎？ “高新技術企業”證書是否同時認可由省級以上科學技術委員會頒發的高新技術企業證書？ 4. 招標文件商務評分標準中： “投標人（聯合體設計方）的設計負責人自2014年1月1日至今：擔任過總建筑面積在3萬平方米以上（含3萬平方米）的公建建設工程項目的設計負責人，得3分；且該項目中含有實驗或檢驗功能的加3分，同時該公建建設工程項目獲得“優秀工程勘察設計獎”的加3分。備注：本項最高得9分，聯合體投標的，必須是承擔設計任務一方的在職人員，應提 供相關中標通知書、建筑工程施工圖設計文件審查合格書、獲獎證書、近6個月社保證明等相關證明材料復印件，確保證明材料中明確地反映出時間、項目設計負責人、 獲獎等情況，時間以獲獎證書的時間為準。” 條件較苛刻，且過往許多項目沒有中標通知書，無法提供，是否可適當調整此項評分內容？ 5.人員社保證明可否為投標人分支機構/分公司名義出具？ 6.相關證明材料要求提供提供原件備查的，交標時是否需要提供原件，請明確。 7.投標文件中缺乏基礎設計資料，如場地現狀及用地紅線的電子版文件，是否有補充文件？ 8.項目的主要技術經濟指標表上的數據出現沖突，如：容積率為1.67,，同時也控制了總建筑面積為30000平方米（其中包含了地下室建筑面積1283平方米，地下室應為不計容），請確認主要的控制指標。 9.建筑控制線的退讓是否按照《汕頭經濟特區城鄉規劃管理技術規定》控制？ 10.汕頭經濟特區處于夏熱冬暖ⅣA區,因《汕頭經濟特區城鄉規劃管理技術規定》沒有對住宅日照的時間控制，項目對東北側現狀住宅的影響是否要按《城市居住區規劃設計標準 GB50180-2018》的規定，滿足大寒日3小時控制？ |
| 回答 | 1、全過程設計項目業績（即合同內容包含方案設計、初步設計）可計得分。 2、按招標文件規定。 3、“科學技術獎”頒發部門按招標文件規定?！案咝录夹g企業”證書頒發部門可同時認可由省級以上科學技術委員會。 4、按招標文件規定。 5、不可以。 6、遞交投標文件同時提交。 7、見本答疑紀要“汕建交（2019）42-2”。 8、見本答疑紀要“汕建交（2019）42-1”。 9、按現行規劃及建筑規范要求。 10、按現行規劃及建筑規范要求。 |
| 問題4 | P25,8.3評分標準2.2.4企業資信、業績:“投標人（或聯合體設計方）自2014年1月1日至今，作為設計方承擔過技術業務用房（實驗、檢驗室）工程項目的設計業績：總建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）至1萬平方米以下（不含1萬平方米）的得6分，本項最高得6分?？偨ㄖ娣e在1萬平方米以上（含1萬平方米）得79分，其中超過3萬平方米的再得2分，本項最高得9分。注：本項最高得15分，聯合體投標的，必須由承擔設計任務一方的證明資料作為評審依據，須提供建筑工程竣工驗收報告或合同復印件，同一項目不得重復計分，時間以建筑工程竣工驗收報告或合同的時間為準。” 請問：1、若設計方承擔過公建建設工程項目設計（其中含有實驗樓，有實驗室功能），是否可作為評審業績？2、若項目合同中對建設內容描述不清楚，是否可以提供可行性研究報告批復（復印件）或施工圖設計文件審查合格書（原件）作為證明輔助材料？或者由項目所在地城市建設檔案館出具加蓋檔案證明專用章的可行性研究報告批復（復印件）作為證明輔助材料？ |
| 回答 | 1、可以。 2、可以。 |
| 問題5 | 投標保證金修改 |
| 回答 | 投標保證金額度由人民幣5萬元修改為人民幣4萬元。 |