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答疑公告公布 (市交易中心)
粵東物流總部新城南片區（高端人才引致區）土地一級開發項目
| 問題1 | 請問投標文件中是否要遞交招標文件第八章投標文件格式附件一、附件二？ |
| 回答 | 投標文件中不需遞交招標文件第八章投標文件格式附件一、附件二。該資料在中標后簽訂施工合同之前必須提供給招標人。 |
| 問題2 | 本項目要求法定代表人到場開標，請問投標人遞交投標文件及證明材料原件回執中投標單位法人授權委托人簽名欄中是否法由定代表人簽名？ |
| 回答 | 可以是授權委托人簽名（需附法定代表人授權委托書），也可以由法定代表人簽名。 |
| 問題3 | 因財政局委托的預算審核單位銘信造價咨詢公司概念錯誤，誤將第三部分其他項目費中的第二項暫估價理解為第一項暫列金額，從而漏計第一項暫列金額2588萬元！請翻閱廣東省建設工程計價依據：廣東省市政工程綜合定額(2010)第一冊(通用項目)331頁！另外提醒銘信造價咨詢公司：此兩項費用內容不同性質不同用途不同，不能混為一談！如若還不能正確理解，請咨詢廣東省建設工程造價管理總站，切莫自以為是，損害潛在投標人利益！ |
| 回答 | 按招標文件合同條款的相關規定執行。 |
| 問題4 | 1、工期是按155日歷天還是223日歷天？ 2、中標后要求的人員中技術負責人高級職稱要求什么專業？路橋或市政相關專業是否可以？ |
| 回答 | 1、總工期是155日歷天。 2、中標后要求的人員中技術負責人為施工管理高級職稱，可以是路橋或市政相關專業。 |
| 問題5 | 1、取費表：
防洪工程維護費：計算基礎應該改為：（分部分項工程費+措施項目費+其他項 目費+施工噪音及工程排污費+危險作業意外傷害保險費+價格調節基金）
2、根據 |
| 回答 | 1、按經市財政審核的預算書規定執行。 2、按招標文件合同條款的相關規定執行。 |
| 問題6 | 交易服務費跟招標代理費及專家評審費同屬于第二類費用即工程建設其他費用中的建設管理費里面的工程招標費用！應改為由招標人繳納！ |
| 回答 | 按招標文件相關條款的規定執行。 |
| 問題7 | 粵東物流總部新城南片區（高端人才引致區）土地一級開發項目招標文件 投 標 提 問 一、關于招標書 1、 招標須知前附表中，“按照龍湖區政府要求，本項目在2014年7月30日前必須實現本項目新津路以北地塊（含新津路）市政基礎設施工程完工及移交。若未能達到目標，中標人承擔誤期賠償（具體賠償方式見合同專用條款相關內容）?！备鶕?014年5月28日開標至2014年7月30日間,只有2個月的工期,不足以完成相關工作。是否有誤？ 2、 根據定額規定，預算包干費僅包括：施工雨（污）水及地下水的排除；工程用水加壓措施；施工材料堆放場地的整理；工程成品保護費；施工中的臨時停水停電；日間照明施工增加費；完工后的場地清理。招標文件（P9，3.2.8）中另列入的諸多項目不符合費用開支規定。是否有誤？ 3、 （P10，3.2.13） 工程采用的所有材料及成品（半成品）的檢測費用應包括在投標報價中。而根據相關文件規定，成品及半成品的檢測費用不屬施工方的承擔范圍，屬建設方承擔。如何處理？ 二、關于招標財審預算書 1、 場平填土項目，漏計算了填方的壓路機碾壓；挖土方數量未乘壓實方和天然密實方體積）折算系數1.15。如何處理？ 2、 場平填方取土及道路填方取土，招標財審預算中運輸為28km，單價為55.28元/m3（含素土資源費8元/m3）。按汕頭市素土資源市場價格為30元/m3左右；運輸費（55.28-10.4=）44.8元/m3，招標財審預算中調整計算有誤，應該是64.34元/m3。是否有誤？ 3、 深層攪拌水泥樁，設計圖紙標明用42.5水泥，招標財審預算中按32.5水泥；招標財審預算中的水泥數量少于按圖紙要求及汕頭地區土質經驗數據確定計算量的60kg/m。如何處理？ 4、 新堤路路基填方，招標財審預算中數量77396m3，少于圖紙數量95816m3。如何處理？ 5、 新津路路基填方，招標財審預算中數量10261m3，少于圖紙數量32831m3。如何處理？ 6、 新津路臨時路，招標財審預算中漏計算了挖除基層項目5106m2。如何處理？ 7、 新津路臨時路，招標財審預算中基層數量1566m2，少于圖紙數量6979m2。如何處理？ 8、 新津路臨時路，招標財審預算中漏計算人行道透水磚項目576m2。如何處理？ 9、 河道改造的淤泥外運，招標財審預算中運距按1公里計算。無法外運出去，運距是否按實計算？ 10、 新堤路橋梁，圖紙中為預制箱梁，招標財審預算中按預制空心板套價，且漏計算了預制場地和箱梁底座項目費用。如何處理？ 11、 新津路箱涵，招標財審預算中開挖土方原土回填及場內利用?，F場無可利用原土，如何處理？ 12、 道路軟基處理, 招標財審預算中的“魚塘回填土方(利用原土)”?，F場無可利用原土，如何處理？ 13、 新津路箱涵工程, 招標財審預算中漏計算改河、圍堰、便道、便涵、降水費用。如何處理？ 14、 預算漏項：水泥穩定土攪拌站安、拆費。 15、 招標財審預算中的場平填土及道路填土未考慮計算土方的施工沉降增加量。如何處理？ 16、 措施費項目列項及單價，存在較大不合理差異,費用太低。如何處理？ 17、 招標財審預算中所列的暫列金額項目，應（屬于）填入暫估價項目中；在此基礎上，暫列金額應按定額規定以10-15%的上限計取的金額列入。如何處理？ 18、 依據預算規定，獲得市級質量獎的獎勵比率應為1.5%（255萬元），而招標文件中列為2萬元不符合相關規定。如何處理？ |
| 回答 | 一、關于招標書 1、按招標文件的相關條款規定執行。 2、按招標文件的相關條款規定執行。 二、關于招標財審預算書 1、市財政審核的預算中場平填土項目按政府出讓土地場平的常規做法計算造價，即自卸汽車推土機配合，無考慮壓路機碾壓；挖土方與填土方均按天然密實方考慮。 2、市財政審核的預算中包括了取土，運輸，填土施工工序。 3、市財政審核的預算中根據設計圖紙標明，水泥含量按16%計算。 4、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 5、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 6、圖紙只明確拆除混凝土路面5106m2,無明確挖除基層。 7、市財政審核的預算中按利用舊路面基層考慮。 8、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 9、圖紙無明確挖除淤泥量，市財政審核的預算中暫按土方考慮。 10、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 11、市財政審核的預算中的原土是指場地范圍可平衡利用的土方。 12、市財政審核的預算中的原土是指場地范圍可平衡利用的土方。 13、因圖紙中無所述項目，市財政審核的預算中未考慮。 14、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 15、按市財政審核的預算及招標文件合同條款相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 16、按市財政審核的預算執行。 17、按市財政審核的預算執行。 18、按招標文件相關條款的規定執行。 |
| 問題8 | 招標文件P9:3.2.8預算包干費包括：施工雨（污）水及地下水的排除；因地形影響造成的場內料具二次運輸；工程用水加壓措施；基礎及場地排水；完工清場后的垃圾外運；施工材料堆放場地的整理和廢土外運；基礎清障；水電安裝后的補洞工料費；工程成品保護費；施工中的臨時停水停電；夜間照明施工增加費；完工后的場地清理；施工場地內與村民糾紛處理的費用及施工用地外場地租用費等。夜間照明改日間照明。其它不在市政工程預算定額規定的預算包干費范圍內的項目需要刪除掉！ |
| 回答 | 按招標文件相關條款的規定執行。 |
| 問題9 | 財政審核預算書漏項：水泥穩定土攪拌站安、拆費及場地硬化費用。 |
| 回答 | 按市財政審核的預算及招標文件合同條款的相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 |
| 問題10 | 財政審核預算書一些措施費項目漏項及套用不合理定額較多，屬于紙上談兵，不切合實際，建議措施費按照實際施工過程中經業主及監理審批的施工組織方案按實結算！ |
| 回答 | 按招標文件相關條款的規定執行。 |
| 問題11 | 財審預算書中所列的暫列金額項目，是財審造價咨詢公司錯誤將暫估價項目代替暫列金額，從而漏項暫列金額；應將暫估價放在暫估價中，暫列金額應按廣東省市政工程綜合定額第一冊通用項目329、331頁規定，按分部分項工程費的10-15%的上限即15%計取的金額列入。 |
| 回答 | 按招標文件中合同條款的有關內容執行。 |
| 問題12 | 依據廣東省市政工程綜合定額第一冊通用項目332頁第七條之規定，獲得市級質量獎的獎勵費按分部分項工程費的1.5%的（255萬元），需將招標文件中列的2萬元修改過來！ |
| 回答 | 按招標文件合同條款的規定執行。 |
| 問題13 | 軟基處理中的深層攪拌水泥樁，設計圖紙標明用P.O42.5R水泥，預算書中卻按32.5水泥單價計算；定額中的水泥數量為57kg/m，少于按圖紙要求含量16%、90d抗壓強度大于2MPa及汕頭地區土質試驗數據確定的計算量60kg/m。 |
| 回答 | 市財政審核的預算中根據設計圖紙標明，水泥含量按16%計算。 |
| 問題14 | 根據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》中華人民共和國住房和城鄉建設部令第16號(2013年12月11日)第十三條 發承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。應該按照文件規定調價！財政審核是2013年7~9月份信息價，實際施工期可能要到2014年7~9月份之后！ |
| 回答 | 按招標文件相關條款的規定執行。 |
| 問題15 | 財政審核預算書場平填土未考慮填土預沉增加量！建議參照汕頭建設網招標公告 （2013.04.16）金鳳半島311畝土地填砂平整工程財政審核預算書數據暫按10%計算，實施過程中經過沉降監測數據計算沉降量按實調整！ |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 |
| 問題16 | 所有道路工程軟基處理中的圍堰定額都是原地取土，但現場實際沒有土方可以取，因此漏計外運土方及圍堰拆除后棄土運輸！ |
| 回答 | 原土是指場地范圍可平衡利用的土方。 |
| 問題17 | 很多項目中的大型機械設備進出場及安拆，有套用定額，但是數量卻漏輸入了，請補充！并且需要進場的機械設備種類和數量明顯不夠，特別是招標人要求的工期這么緊張！ |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行。 |
| 問題18 | 財政審核預算書漏計圍堰與道路邊坡之間的粘性土分層回填壓實數量。 |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行。 |
| 問題19 | 所有的路基填方均漏計為保證邊坡壓實的加寬土方，按照路基施工規范為每側30cm。 |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行。 |
| 問題20 | 財政審核預算書中所有軟基處理中的抽水臺班都是按照一天一個臺班計算的，根據廣東省市政工程綜合定額（第一冊通用項目5頁上數第5行）規定：8小時一個臺班，應該是按照一天3個臺班計算！ |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行。 |
| 問題21 | 招標文件附件一要求“提供附表人員中標公示開始日期前三個月內在中標人單位繳納養老保險的繳費明細清單、社保繳費憑證?！币罁鞘裁?？存在以不合理條件排斥潛在投標人。 |
| 回答 | 招標文件附件一要求提供的資料是中標人簽訂施工合同前提供，投標文件中不需提供。 |
| 問題22 | 財政審核預算書中所有道路填土方中均未計算沉降土方，應增加根據實際沉降監測數據計算的沉降土方結算！ |
| 回答 | 市財政審核的預算中考慮到道路經軟基處理形成復合路基，未計算沉降土方。 |
| 問題23 | 1. 項目預算書中復合普通硅酸鹽水泥P.C 32.5的市場價與信息價差價較大；按照2014年最新信息價，“汕頭市區2014年第一季度人工、材料參考價格表”中“0401013 水泥 P•C 32.5R”參考價為“479元/t”，而預算書中的價格為“430元/t”；應該按信息價“479元/t”進行調整。 2. 項目預算書中普通預拌混凝土的價格與最新信息價差價較大；按照與2014年最新信息價：“汕頭市區2014年第一季度人工、材料參考價格表”對比，普通預拌混凝土的市場價比信息價低，應該按最新信息價進行調整。 3. 在工程預算書中，中砂價格偏低，需按信息價中135元/m3來計算； 4. 在工程預算書中的污水管道工程及雨水管道工程中，鑄鐵爬梯的工程量為負值，請予以改正。 |
| 回答 | 1~3、市財政審核的預算中材料價格以審核預算期間圖紙型號規格材料的同期市場調查價格取定。 4、按市財政審核的預算及招標文件合同條款的相關規定執行。 |
| 問題24 | 綠化工程：所有的喬木清單均未計算支架支護。 |
| 回答 | 按市財政審核的預算及合同條款的相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 |
| 問題25 | 財政審核預算書漏計橋梁鉆孔樁機、軟基處理攪拌樁機進出場費用，需要補充！ |
| 回答 | 按市財政審核的預算及招標文件合同條款的相關規定執行，結算以政府審計部門審定為準。 |
| 問題26 | 鑒于5月5日招標公告發布到今天，只有5天時間給我們潛在投標人復核計算設計圖紙和預算書，尚有許多漏項錯誤未能提出來，建議招標人委托第三方造價咨詢公司進行全過程審計，按照實際施工工序和工藝結算！ |
| 回答 | 按招標文件規定執行。 |