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公示公告
關于征求調整《商品房買賣合同（預售）示范文本（GF-2014-0171）》部分條款意見的公告
瀏覽次數：757為防范房地產開發企業預售商品房時未使用預售款監管賬戶收取房價款引起交易風險，切實保障買受人權益，進一步促進房地產市場平穩健康發展，我局擬將《商品房買賣合同（預售）示范文本（GF-2014-0171）》第三章第七條第(三)款原內容：“出售該商品房的全部房價款應當存入預售資金監管賬戶，用于本工程建設。該商品房的預售資金監管機構為 ，預售資金監管賬戶名稱為 ，賬號為 。該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。”調整為：“出售該商品房的全部房價款應當存入預售資金監管賬戶，用于本工程建設。預售期間，出賣人未使用監管賬戶收取房價款的，買受人有權解除本合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。該商品房的預售資金監管機構為 ，預售資金監管賬戶名稱為 ，賬號為 。該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。”供商品房買賣合同雙方共同約定履行。現公開征求社會意見，征求意見的時間自2024年5月11日至2024年5月20日止。有關意見建議請書面反饋至汕頭市住房和城鄉建設局（通訊地址：汕頭市中山路213號汕頭市住房和城鄉建設局1805室；郵編：515000；電話：0754-88465839、88461937）。
汕頭市住房和城鄉建設局
2024年5月11日