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      2023年2月8日上午，市住建局會同市金融工作局召開有關金融銀行機構和房地產開發企業座談會，圍繞全省高質量發展大會“推動房地產業平穩健康發展”主題深入交流討論。

      座談會上，市住建局介紹了相關工作開展情況，預售資金監管中標銀行機構、房地產企業代表分別發言，就金融支持情況、企業經營情況、管理工作情況進行交流，會議分析了市場形勢存在問題，研究推動房地產業平穩健康發展的工作措施，部署房地產市場發展工作。會議聽取了金融銀行機構有關支持房地產業發展政策落地情況、工作打算和房地產開發企業有關訴求，充分肯定了大家在共同推動房地產業平穩健康發展工作上作出的貢獻，要求再接再厲，借助市落實三部委有關采用招投標方式確定參與預售資金監管工作的商業銀行等契機，結合汕頭實際，推動“金融16條”、現金保函置換業務等在我市落實落地，共同促進我市房地產業平穩健康發展。

      會上，市住建局黨組書記、局長陳斌傳達了全省高質量發展大會會議精神，介紹了我市推動高質量發展相關工作部署和房地產市場發展前景，要求提振行業信心，提升服務水平，優化監督管理，促進房地產業高質量發展。市金融工作局副局長柯清松要求金融機構抓緊梳理金融支持政策落實出臺情況，落實商品房預售款監管各項規定，扶持行業發展，化解金融風險。

      會議指出，房地產業一頭關乎民生居住需求，一頭關乎社會經濟發展，要堅持房住不炒定位，完善房地產健康發展長效機制，研究制定促進金融支持房地產健康發展有關政策措施，引導市場預期和信心回暖。房地產企業要樹立信心，克服困難，穩中求進，謀求高質量發展新道路。針對企業所提出的問題建議，職能部門要認真梳理研究，結合我市實際出臺切實有效的金融紓困和支持措施，幫助企業渡過難關，促進房地產市場良性循環。

      會議要求，要進一步優化預售資金監管。商品房預售款監管制度是行政機關防范預售商品房項目爛尾的重要行政管理手段，能夠最大限度減少風險。要加大金融支持力度。金融機構要主動發現、精準滿足房地產業金融需求，爭取政策支持，豐富金融品種，優化基礎服務，進一步提升服務的可得性、便利性和精準性；加大信貸投放力度，為企業、購房人解決資金需求。

      會議強調，一是要把準政策“風向標”，堅定發展信心決心，將房地產工作融入經濟發展大局，以房地產業之“穩”服務全市經濟大局之“進”。二是要打好發展“組合拳”，切實穩定市場預期，盡快研究落實落細“金融16條”在我市生效見果，把“保交樓、保穩定、保民生”工作落到實處，讓購房人吃下“定心丸”。三是要整合力量“一盤棋”，推動政策落地見效，暢通政策落實“最后一公里”，盡早對穩住經濟和助企紓困等產生更大政策效應，圍繞“防風險、穩預期、促轉型”的目標，通過各方努力共同推動我市房地產業平穩健康發展，為汕頭在新時代經濟特區建設中迎頭趕上作出新的更大貢獻。