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各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、各位代表：

　　下午好！能夠當(dāng)選為廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會第三任會長，我感到非常高興和榮幸，首先我要對各位代表對我的信任表示衷心的感謝！同時，也向各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的到來表示熱烈的歡迎！

　　廣東省房地產(chǎn)估價師學(xué)會自1995年成立至今，已經(jīng)走過了十一年的發(fā)展歷程。在前兩任會長的領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展各項工作，隊伍不斷壯大，有效地促進(jìn)了我省房地產(chǎn)估價行業(yè)的蓬勃發(fā)展。今天，接過第三任會長的接力棒，我深感肩上的責(zé)任重大。尤其是從這屆開始，省房地產(chǎn)估價師學(xué)會更名為“廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會”，涵蓋的范圍更加廣泛。目前，我省具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的有近250家，估價師有近3000人，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司2000多家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員有50000多人，因此，學(xué)會的工作任務(wù)也更加艱巨。

　　房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)雖然屬于中介服務(wù)行業(yè)，但其作用不可低估。隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，特別是房地產(chǎn)與金融的更緊密結(jié)合，注入房地產(chǎn)業(yè)的金融資本越來越大，與房地產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的投融資、交易代理、咨詢服務(wù)等一系列活動日益活躍和頻繁，房地產(chǎn)估價和代理中介的服務(wù)領(lǐng)域也不斷拓寬，其重要性日漸明顯和突出。據(jù)不完全統(tǒng)計，2006年，全省房地產(chǎn)估價機構(gòu)完成房地產(chǎn)評估值9890億元，評估房地產(chǎn)面積60654萬平方米。在大中城市里，新建商品房的交易量有60％以上是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理的，二手房的交易有80％以上是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司撮合成交的。房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)工作做好了，對于有效防范金融風(fēng)險，保持金融環(huán)境和資本市場穩(wěn)定乃至國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展；對于保障房地產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧社會建設(shè)；對于引導(dǎo)公眾理性投資和消費，為政府提供房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控的決策依據(jù)都具有重要作用。否則，不但會影響公眾利益、社會經(jīng)濟(jì)秩序，甚至?xí)绊懻麄€社會和國民經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的基礎(chǔ)和和諧社會的建設(shè)。可以說，房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展與國家的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人民群眾的切身利益密切相關(guān)。

　　正是由于房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)在經(jīng)濟(jì)生活中扮演越來越重要的角色，作為我省房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)的行業(yè)性組織，學(xué)會的工作任重而道遠(yuǎn)。我們要清醒地認(rèn)識到我省房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)行業(yè)中存在的一些問題，如房地產(chǎn)估價機構(gòu)品牌優(yōu)勢和競爭力不強，估價活動中仍然存在“高估、低估”、“回扣”等問題，社會知名度和公信力有待提高，房地產(chǎn)中介代理機構(gòu)良莠不齊，市場秩序有待進(jìn)一步規(guī)范等。省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會作為行業(yè)性組織，一方面承擔(dān)著維護(hù)會員合法權(quán)益，開展行業(yè)服務(wù)的職能，同時也應(yīng)在規(guī)范行業(yè)行為，加強行業(yè)自律方面有所作為，樹立房地產(chǎn)中介行業(yè)的良好形象，引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　新一屆學(xué)會理事會將繼續(xù)秉承學(xué)會宗旨，遵循獨立公正、規(guī)范運作和自律管理的原則，以“服務(wù)、協(xié)調(diào)、自律”為主線，以“腳踏實地，創(chuàng)新進(jìn)取，共建和諧”的工作作風(fēng)，重點在“組織構(gòu)架、隊伍建設(shè)、自律監(jiān)管、對外交往、社會影響”等五個方面不斷創(chuàng)新進(jìn)取，力求有所突破。

　　一是進(jìn)一步完善組織構(gòu)架，發(fā)揮各專業(yè)委員會的作用，努力建設(shè)學(xué)術(shù)型的行業(yè)學(xué)會。房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)咨詢策劃等中介服務(wù)是智力密集型行業(yè)，我們將充分發(fā)揮具有理論特長和豐富實踐經(jīng)驗的行業(yè)專家的領(lǐng)銜作用，動員全體會員，廣泛開展行業(yè)學(xué)術(shù)研究與交流，打造學(xué)術(shù)型的社會團(tuán)體。

　　二是提升行業(yè)人員素質(zhì)，發(fā)展壯大行業(yè)隊伍。房地產(chǎn)估價師的專業(yè)素質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員良好的職業(yè)素養(yǎng)，是房地產(chǎn)中介行業(yè)健康發(fā)展的重要保證。伴隨房地產(chǎn)估價理論和實踐的不斷發(fā)展和深入，房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)水平也必須不斷改進(jìn)、提高、創(chuàng)新，要通過繼續(xù)教育、交流研討等多種形式，更新其知識結(jié)構(gòu)，適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場。同時，積極培養(yǎng)高層次的房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)人才，提升我省房地產(chǎn)估價師在國內(nèi)外的影響力和競爭力，樹立房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在社會上的良好形象。我會的會員目前基本上以團(tuán)體會員為主，取得房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機構(gòu)基本都是會員，但個人會員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面的會員數(shù)量還不多。所以，學(xué)會要繼續(xù)做好發(fā)展個人會員的工作，特別是加大力度發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的會員，使我們的隊伍更加壯大。

　　三是加強行業(yè)自律建設(shè)和誠信體系建設(shè)。人無信不立，事無信不成。房地產(chǎn)估價經(jīng)紀(jì)行業(yè)的誠信體系建設(shè)十分重要。房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀(jì)人既是個體執(zhí)業(yè)，更是社會執(zhí)業(yè)的一個群體。任何一個個體在職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)方面出現(xiàn)問題，都會影響到房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀(jì)人的群體形象。因此，我們要通過建立行業(yè)信息系統(tǒng)，建立和公開企業(yè)信用檔案，促進(jìn)行業(yè)自律和誠信體系建設(shè)，在行業(yè)內(nèi)形成人人自覺維護(hù)房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聲譽的良好氛圍。

　　四是加強對外交流與合作，提高我省行業(yè)發(fā)展水平。交流與合作是創(chuàng)新專業(yè)理論、提高專業(yè)水平的重要途徑，我們要重視加強與國內(nèi)外特別是港澳臺等地同行的交流聯(lián)系，通過多種形式的交流活動，不斷借鑒吸收他們先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)理論和市場運營理念，促進(jìn)我省房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)行業(yè)水平的提高。

　　五是提高行業(yè)公信力，擴(kuò)大社會影響力。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀(jì)人參與社會經(jīng)濟(jì)活動的廣度和深度不斷加強，服務(wù)領(lǐng)域和內(nèi)容日趨多元化。作為一種中介行業(yè)，保持公正性，得到社會的廣泛信任和認(rèn)同顯得尤為重要，一方面我們要加強自身專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)道德，另一方面，要加強溝通和宣傳，讓社會認(rèn)識和了解我們這個行業(yè)，進(jìn)一步提高行業(yè)公信力，提升社會影響力，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和廣闊的發(fā)展空間，使我會發(fā)展成為有公信力、有專業(yè)水平的房地產(chǎn)中介行業(yè)組織。

　　最后，我希望新一屆學(xué)會工作能得到各位會員和各相關(guān)部門一如既往的支持。讓我們團(tuán)結(jié)協(xié)作，為促進(jìn)我省房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展，為促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)！

　　謝謝大家！